Продам коттедж, 93 м² за 8 150 000 ₽

Коттедж ДОСТРОЕН, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ находится в c. Каменка в коттеджном поселке "Каменский Оазис"Цветочная улица, 23/1 (подъезд по асфальту через ул. Каменская).

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!

Коттедж состоит из кухни-гостиной - 26 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 11,5 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по нормативам БТИ! Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ!!!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом

* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – пакет четырехкамерный (гарантия 3 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)

* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания

* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь

* Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка

* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: двухконтурный газовый котел Naven с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:"Заезжай хоть завтра!"

* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол: выполнен в керамограните и ламинате, а также смонтирована система водяного теплого пола

* Потолок: натяжной

* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои, качественная затирка и грунтовка

* Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафель

ИНФРАСТРУКТУРА:

Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Магазин "Пятерочка", школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы д